对于保障性住房管理来说，准入的把关是一个难题，而如何让不应继续享受保障的住户及时退出，更是难上加难。
　　
　　近日，我们从北京市住房保障办获悉，搬家公司保障性住房小区管理扣分办法试行已完成起草并正在进行内部意见征集。这一办法，试图为破解这一难题提供可操作性的标准。这是北京搬家新出的政策
　　
　　办法列出六项严重违规行为，包括：擅自将廉租房转让、转租、出借、调换的；擅自将经济适用住房出租、出借的；无正当理由连续拖欠租金三个月或累计拖欠租金六个月的；无正当理由连续空置廉租房三个月以上的，等等。这六项违规行为的扣分值定为二十分，违反一条即被取消享受保障房资格。
　　
　　此前，各地方也纷纷探索规范保障性住房管理的办法。今年七月北京市发布关于廉租住房实物配租管理若干问题的通知，八月起厦门施行厦门市社会保障性住房管理条例，上海试点推行居民收入核对系统用于廉租房申请人收入核对等，都对保障房的退出机制做出相关规定。在全国范围内，破除保障性住房一保终身局面，建立切实可行的保障房退出机制已渐成趋势。